Трябва ли да притежавате къща? Много по-възрастни американци решават, че не

Клер Кер искаше да понижи размера си от къщата си с пет спални, четири бани, откакто децата й бяха отглеждани.

Вместо да купуват нещо по-малко, 64-годишният маркетинг управител на 7-Eleven реши, че е изтощена от поддръжка и ремонт. Така тя продаде къщата си и нае дом с две спални с предно веранда и прикован гараж.

„ Аз съм на друг стадий от живота “, споделя Кер, който живее в Dogwood Commons, общественост чартърен за хора на 55 и по-възрастни в региона на Дейтън, Охайо. „ Нямам интерес към дворната работа и домашните усъвършенствания. “

Нарастващ дял от хората през втората половина на живота, доста от тях дългогодишни притежатели на жилища, избират да наемат, вместо да са лични.

Kerr няма страдание за намаляването на данните. Национален капиталов център за жилища и грижи за възрастни хора. Делът на наемателите на 65 и повече години набъбна с 30% през последното десетилетие, съгласно скорошно изследване на Point2Homes, платформа за резиденция. Казва Райън Фредерик, създател на книгата „ Точно място, тъкмо време “, която оказва помощ на хората да възнамеряват къде да живеят, изключително когато живеят по -дълго, по -здравословен живот и имат повече благоприятни условия.

Децата им се отглеждат. Къщата е прекомерно огромна. Изтича на тръбите. Плевенето в никакъв случай не свършва. Мнозина, неотдавна неженени, не могат елементарно да се грижат за къщата сами или не желаят и биха предпочели да подхващат пътешестване, без да уреждат някой да отреже тревата.

Тогава има финансова страна. Извисяващите се налози, възходящите застраховки и разноските за възобновяване на жилищата ценят някои хора от домовете им. Данъците върху собствеността са склонни да се усилват всяка година и в някои заможни региони жителите могат да бъдат наранени с непредвидени двуцифрени нараствания.

едно и не е направено

Наемането също обезпечава алтернатива. Хората могат да изоставен, в случай че кварталът е прекомерно мощен или ангажиран - или не е задоволително ангажиран. Те могат да следват децата си, където и да се озоват. Те могат да си купят още веднъж.

Дароу Киркпатрик и брачната половинка му Каролайн продадоха къщата си с четири спални в Тенеси преди повече от десетилетие и се реалокираха в Санта Фе, Н.М., с цел да бъдат по-близо до сина си. Те наеха къща с две спални.

„ Искахме да се уверим, че желаеме да сме там, преди да вложим доста пари в къща “, споделя Дароу, 65-годишен, навън и създател, който се пенсионира като инженер на 50 и стартира блог за пенсиониране.

Наемането работи няколко години. Той обичаше да не прави поправки и двойката се усещаше свободна да пътува. Но цените на жилищата започнаха да се повишават и наемодателят им, в началото деликатен, не се грижеше за парцела. Двойката реши през 2020 година да купи още веднъж, до момента в който те към момента можеха да си разрешат да го създадат, с цел да придобият повече непоклатимост.

Преди потомство изборът е значително двоичен: по -възрастните възрастни са живели в фамилния си дом или в старши живот, с храна и услуги. Сега вариантите включват първокласни жилища, еднофамилни домове за наемане и градски къщи в общности, лимитирани от възрастта, с пешеходни пътеки и паркове за кучета.

Брус и Пати Ларсън се любуваха на своя Каролтън, Тексас, дом за 40 години, само че изследваха идната стъпка. Те обмисляха актуализиране на своя дом, само че това към момента означаваше поддръжка, която нито искаше.

Брус и Пати Ларсън смятаха да реконструират огромния си фамилен дом, само че вместо това го продадоха и се реалокираха във вила в общественост от 55 плюс в Каролтън, Тексас.

Те не желаеха да се реалокират в апартамент и нямаха интерес към общественост на живота, който може да има високи за влизане на общността. Те видяха нови вили на едно равнище с прикачени гаражи, предни веранди и задници, които се грижат за тези на 55 и повече години, които се построяват наоколо.

„ Казахме, дано го създадем “, споделя Брус, 80-годишен, пенсиониран проектант. Те се реалокираха предходната година в Avenida Carrollton, развиване на вили и жилища чартърен. Липсва му работилницата си. Пати, 77 пенсиониран арбитър, пропуща градината си. Нито пропускайте поддържането. И двамата се радват, че сами се понижават, тъй че техните възрастни дъщери да не би трябвало да се оправят с това.

главоболие на HVAC

Повече от 60% от тези, които се реалокират в 55-те общински общности, като Ларсоните, идват от домове, които са продали, споделя Каролин Клап, старши основен в националния център за вложения за домашни жилища. В къщата си с три спални в Каролтън в продължение на 20 години. Тя го обичаше, само че се нуждаеше от работа. Системата за спринклер изтече. Фондацията имаше цепнатина. Уредите и HVAC системите бяха остарели.

„ Просто ми беше омръзнало да се занимавам с това “, споделя Уеб, който се пенсионира след 50-годишна кариера в общата администрация. Тя продаде къщата си за 399 900 $, влага личния капитал и се реалокира предходната година в 55-плюс общественост покрай остарелия си квартал.

Наем от 3200 $, в това число надзор на вредители, отпадък и вода, е повече от удвояване на месечните си ипотечни, застрахователни и данъчни разноски. Но тя споделя, че може и да се радва да харчи повече за нехайно онлайн. Дъщеря й, само дете, не би трябвало да се тормози да се отърве от къщата и да се оправи с това главоболие, споделя Уеб.

„ Хората остаряват по друг метод “, споделя Джейн Артур Рослович, изпълнителен шеф на Treplus Communities, в това число пет парцела с повече от 550 единици в Охайо за тези 55 и по -възрастни, в това число Dogwood Commons, където Kerr Lives. Месечните наеми са приблизително сред 2100 и 2700 $ според от размера.

Кер споделя, че разноските й значително се изчерпват годишно и не е нужно да се тормози от непредвидени разноски като замяна на покрив. Друг плюс е, че нейното благосъстояние към този момент не е обвързано в един актив: къщата й.

Все отново наемането е промяна. Има прочувствени връзки с дома и чувство за достижение. Но тя няма страдание. " Бях там. Направих това. Обичах го ", споделя Кер. „ Искам повече независимост. “

Напишете на Clare Ansberry на [email protected]